資産運用 学費はNISAより個人向け国債?100万円の実質利回り
学費のように元本を減らせないお金は、新NISAより個人向け国債の方が安心です。2026年8月発行・固定5年(表面利率2.06%)を100万円購入した場合、満期時と中途換金時、それぞれの実質利回りを具体的な数字で比較します。学費は「使う時期が...
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資産運用 毎月分配型ファンドで月10万円の穴は埋まる?実績公開
パート収入だった月10万円を、毎月分配型ファンドの分配金で埋められるか実践しています。分配金には普通分配金と特別分配金(元本払戻金)の違いがあり、全額が利益ではありません。実際の分配金内訳と、新NISA・iDeCoとの使い分け方を数字で公開...
お金の基本 50代から考える老後資金、年金以外の収入源「あといくら必要か」を逆算する
50代から準備できる老後資金。年金以外の収入源を就労・運用・賃貸・私的年金・自宅活用の5類型に整理し、年代別の優先順位と複数組み合わせの設計を、任意売却の実務経験から解説します。
相続 相続した実家を負債にしない！義務化への対応と「放置」を解消する最短ルート
相続した不動産を放置するとどうなるか。2024年4月から相続登記が義務化され、3年以内に登記しないと10万円以下の過料が課されます。放置リスクと対処法、換価分割を実務的に整理します。
資産運用 新NISAとiDeCoはどっち優先?FPが教える併用術【2026】
資産運用を始めたいけれど、新NISAとiDeCoのどちらを優先すべきか迷っている方へ。職業・所得・予算別に、AFP・実際に運用中の経験から優先順位の判断基準を整理します。
任意売却・競売 任意売却と競売の違いは？手取り額の差を徹底比較！競売を避けるべき理由【解説】
家を手放さなければならないとき、任意売却と競売では手取り額が大きく異なります。市場価格の違い・残債処理・引越し費用配慮まで、任意売却の現場経験から実務的に比較します。
離婚とお金 夫の不貞で離婚を考えたら—離婚事由の整理と協議書に入れるべき項目チェックリスト
夫の不貞で離婚を考えたら、感情で動く前に協議書の作り込みが重要です。法律で定められた離婚事由から、協議書に入れるべき項目チェックリスト、公正証書にすべき判断基準まで実務的に整理します。
離婚とお金 【元夫がローンを払わない】離婚後の家を競売から守る対策と相談先【完全ガイド】
離婚後、元夫の住宅ローン滞納で家が競売にかけられる事態は決して珍しくありません。任意売却の現場経験から、競売を防ぐ方法と、起きてしまった後の対処法を実務的に整理します。
離婚とお金 離婚で住宅ローンが残った家はどうする？住み続ける・売却の判断基準【完全ガイド】
離婚時に住宅ローンが残った家をどうするか。任意売却・通常売却・無償居住・買取・夫が継続返済の4つの選択肢を、AFP・宅建・任意売却の現場経験から、感情論を排して数字とロジックで整理します。