不動産売却

任意売却・競売

リースバックで失敗しないための業者選び

「自宅を売却しても、そのまま住み続けたい」というニーズに応える方法として、リースバックという選択肢があります。ただ、リースバックは業者によって条件が大きく異なり、選び方を間違えると「思っていたより不利な条件だった」ということになりかねません...
任意売却・競売

任意売却後の税金、譲渡所得税はどうなるか

任意売却を終えた後、「もう手続きは終わった」とほっとしたのも束の間、翌年になって税金の申告について知り、戸惑う方がいます。不動産を売却すると、状況によっては譲渡所得税が発生する場合があります。今日は、任意売却後の税金について、押さえておきた...
相続

換価分割という選択肢――揉めない相続の設計

相続で揉める原因の多くは、現金と違って「分けにくい財産」があることです。特に不動産は、複数の相続人で公平に分けることが難しく、この分けにくさが相続トラブルの火種になりやすいと感じています。今日は、そうした場合の選択肢の一つである「換価分割」...
任意売却・競売

任意売却と競売の違いは?手取り額の差を徹底比較!競売を避けるべき理由【解説】

家を手放さなければならないとき、任意売却と競売では手取り額が大きく異なります。市場価格の違い・残債処理・引越し費用配慮まで、任意売却の現場経験から実務的に比較します。